倉庫・工場の空き物件をお持ちのオーナー様へ

空き物件でお悩みのオーナー様へ

 

 

こんなお悩みありませんか?

 

  • こんなに古い物件でも貸せるのだろうか
  • 地元の不動産屋に相談するのがベストな選択なのだろうか
  • 信用できる不動産屋がいない
  • 不動産屋に怖いイメージがある
  • 賃料の相場がわからない
  • 初めてのオーナー業に不安がある
  • 入居者とのトラブルにどう対処していいのかわからない
  • 家賃を滞納されたらどうしよう…

他人に物件を貸し出すまでにご不安はありませんか?
特に初めての場合は、よくわからない事だらけだと思います。
工場や倉庫、貸地等いざ貸し出そう!と思った時に頼れる不動産業者がいないのではないでしょうか?
それもそのはずです。
多くの不動産業者は、住居の売買や賃貸がメインで、工場や倉庫の賃貸営業等は積極的ではありません。
なぜなら、住居と比べてニーズが少ないことと、借り手のニーズが千差万別のため、集客力に乏しい不動産業者は、お客様を連れてくることすら難しいからです。
そのため、労力の割に儲からない…。
なので、工場や倉庫に力を入れる不動産業者が少ないのです。

 

 

ワークスタイルへお任せください!

 

ワークスタイルは違います!

あえて工場倉庫貸地等事業用を入れています。

圧倒的な集客力を武器に、今まで特殊すぎて行き届かなかった顧客層にもきちんとアプローチすることで、貸したくても貸せなかったオーナー様と、あまりに特殊すぎて探すのに困難していたお客様に的確なアプローチが可能です。

 

 

 

ワークスタイルの3つの強み

 

ワークスタイルには、他の不動産業者にはない3つの強みがあります。

業界トップクラスの圧倒的な集客力

ワークスタイルは月間18200PV(閲覧数)のホームページです。
その他に、36000PVあるテナントスタイル(自社サイト)からも誘導を行っております。
そのホームページに、オーナー様からお預かりした物件を掲載し募集を行います。
一般の不動産業者が行う「レインズ」や「アットホーム」といったWEBサイトへのアプローチも当たり前に行います。
また、その他に県内県外含め多くの不動産業者様とお付き合いがありますので、圧倒的な集客を見込めます。

管理業務までフルサポート

入居後の運営業務までフルサポートします。
毎月の家賃徴収、滞納者への督促、クレーム処理等さまざまな管理・運営業務から解放されます。
入居審査の選別を行いますので、トラブルの発生率を低下させます。
全てお任せいただければ、毎月指定日に入金を確認するだけの、心休まる安心な賃貸経営が可能です。

賃貸や管理だけでなく、売却までサポート

賃貸だけを行っている不動産業者や、売買だけを専門とした不動産業者が多い中、弊社は賃貸も売買も自社でサポートしています。 始めは賃貸で…と考えていたオーナー様が物件を手放したくなった際もお役に立つことができます。

 

 

ワークスタイルをご利用いただいたオーナー様の声

 

工場 川口様

 

地元の不動産屋にたのんで1年間音沙汰もなかった物件が3週間ほどで決まり、もっと早くに頼んでおけば良かったと思うくらい早くて驚きました。また、一生懸命やってくれているのが伝わり、とても好感が持てました。

 

倉庫付き事務所 斉藤様

 

主人が亡くなり、初めての募集で右も左もわからなかったのですが、親切にご対応していただき、安心してお任せできました。家賃も主人が貸していた時よりも高いお家賃で借りてもらえて嬉しいです。
管理の方もよろしくお願い致します。

 

倉庫 森田様

 

自宅で使っていない倉庫があり、最初は借り手がつくか半信半疑でとりあえずお願いしたところ、すぐにお客さんを連れてきてくれました。他の不動産屋さんでは相手にされなさそうな物件だと思っていましたが、無事に契約まで取りついでいただき、ありがとうございます。

 

工場 伊藤様

 

お世辞にもきれいとは言えないような工場なので、借手がつくのかと思う気持ちもありましたが、相談させて頂き結果的に良かったと思います。借りて頂いた方も人柄が良さそうで、よい契約になりました。ご足労願いありがとうございました。

 

倉庫 中嶋様

 

色々な不動産屋の方にお声掛けしましたが、ダントツでレゴさんがお客様を沢さんお連れ頂きました。今後も宜しくお願い致します。

 

 

よくあるご質問

質問

本当に無料で相談できるのでしょうか?

回答

はい、無料です。お気軽にご相談ください。

質問

一部だけ貸すこともできますか?

回答

もちろん、可能です。一部からでも借りてもらえるお客様はいらっしゃいます。

質問

募集だけお願いして、管理は自主管理をしたいのですが…

回答

弊社は管理業務も行っていますが、もちろん募集だけのご依頼も承っております。

質問

短期間だけ貸したいです。

回答

短期間の募集も可能です。そのような短期間だけ借りたいというお客様はいらっしゃいます。

質問

募集してもらうのに掲載料はかかるのですか?

回答

いえ、完全成果報酬制なので、成約前に費用が発生することはありません。

 

 

 

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